据 Insider 报导 依据全美房地产经纪人协会的最新数据，美国独栋住所的价格初次超越了40万美元。

  本年第二季度，与上一年同期相比，美国独栋住所价格继续上涨了14.2%，到达413500美元。这高于现在8.5%的通胀率和10.25%的薪酬添加率。

  NAR首席经济学家劳伦斯·云（Lawrence Yun）标明：房价上涨的速度远超于了薪资涨幅，尤其是对中低收入工人而言。

  “当地工作商场体现和供给可用性是推进当地房价添加的显着差异要素，”劳伦斯·云弥补说。本月美国工作商场数据令投资者震动，7月份的新增工作超越了经济学家的预期。

  美国经济上月新增52.8万个非农工作岗位，标明工作添加正在反弹。“工作添加是活跃的，应该遭到欢迎，但供给有限，这一点给人们购房的时机制作了不必要的妨碍，”劳伦斯·云称。

  他进一步标明，“整体而言，跟着出售呈现疲软，全美房价的上升速度不可避免地将会放缓，这能让处于有利位置的潜在买家得到一些可喜的缓解。最近典当借款利率的下降将给商场带来更多的买家，尤其是在那些房价相对来说还能接受、工作时机正在添加的当地。”

  但自2011年以来，美国人从未对房地产商场感到如此失望。房利美房子购买决心指数7月份下降2.0点，至62.8%，为10年来的最低水平，只要17%的受访顾客标明，在当时的经济环境下，现在是买房的好时机。

  美国联邦储藏委员会为抵挡通胀而上调利率，令房地产商场受必定的影响。因而，假贷本钱愈加贵重，降低了美国人最近的购房担负才能。

  对此，一位经济学家告知Insider杂志，跟着新房需求“急剧下降”，房价行将暴降。在此之前，到7月15日的一周，美国典当借款请求数量下降至2000年以来的最低水平，相对于买家数量而言，发明了更多的住宅可用性，这在某种程度上预示着房价可能会大幅跌落。

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