我們现在所說的『別墅』實際上對應著國外的兩種物業類型：一種是HOUSE，一種是VILLA。假如直譯過來，HOUSE應該是『房子、住所』；而VILLA纔應當是『別墅』。可事實上，我們國內现在房地產市場中所銷售的大部分別墅，並不是指VILLA，而是指HOUSE。

  VILLA和HOUSE的區別，首要並不是體現在物業類型、地點散布和戶型的差異化上，而首要是體現在其运用狀態的不同：VILLA是第二居所，或许叫SECONDHOME，而HOUSE則是榜首居所，是一個家。當人們的日子進入了後小康時代，那麼，人們的居所也會發生榜首居所和第二居所的分工。換句話說，人們這時不光要有日子，還要有休假；不光要活得現實，還要活得浪漫；不光要日子在此處，還要日子在彼處。這樣，就有了別墅。

  所以，與HOUSE對比，VILLA屬於抱负，而HOUSE則屬於現實。設計HOUSE時，我們想到的更多是布局怎么合理，分區怎么明確。而設計VILLA時，最重要的是要看它符不符合我們的抱负：假如親水是你的抱负，那麼就要看這個VILLA是否跨到了水面上；假如爬山是你的抱负，那麼就可以乾脆把VILLA的地上設計為原來的岩石。所以VILLA和HOUSE在散布地點上也有了明顯的不同，HOUSE在城裡或许接近城裡，而VILLA則多在山野之間。